Vă explicăm ce este un proiect de investiții, relația acestuia cu planificarea, investiția și etapele sale. De asemenea, ce tipuri există.
Ce este un proiect de investiții?
Un proiect de investiții este un plan detaliat de activități care vizează o acțiune economică viitoare, adică o posibilă investitie de un fel. Este un tip comun de document în administrarea Afacerilor si management de proiecte, care decurge din necesitatea unui actor economic public sau privat (să zicem, a Afaceri) pentru a crește performanța dvs capitalele.
Investițiile pe care acest tip de Proiecte contemplate nu au neapărat obiective și traiectorii organizate, ci mai degrabă intenționează să crească resursele financiare disponibile, adică se angajează să eficiența costurilor.
În acest sens, cel planificare este fundamentală în elaborarea sa, deoarece permite organizațiilor să-și maximizeze sau să-și păstreze resursele, prin diferite strategii oportunități de investiții, dintre care multe implică imobilizarea capitalului pe termen lung.
Întrucât implică mobilizarea de resurse, proiectele de investiții sunt supuse de obicei procese de evaluare care determină adecvarea lor: lor eficiența costurilor, marja dvs. de risc și alte aspecte posibile, cum ar fi aspectele de mediu și juridice și administrative. Evaluarea proiectelor, astfel, poate avea loc prin instrumente foarte diferite și din puncte de vedere foarte diferite.
Tipuri de proiecte de investiții
Proiectele de investiții pot fi clasificate în mai multe moduri, fie după sectorul economic la care se referăprimar, secundar, terţiar, cuaternar), după aria de influență care ar trebui desfășurată (național, provincial, raional etc.), sau după tipul de elemente financiare care implică: bunuri (tangibile) sau Servicii (intangibile).
În cele din urmă, clasamentul proiectelor va depinde de preocupările organizației sau de aspectele pe care evaluatorii acesteia le consideră cele mai importante. Este posibil, de exemplu, să le clasificăm drept profitabile și neprofitabile, în funcție de ceea ce organizația este dispusă să investească și de rentabilitatea pe care dorește să o obțină din proiect.
Etapele unui proiect de investiții
De obicei, un proiect de investiții parcurge următoarele etape:
- Pre fezabilitate. Faza de formulare și determinare a proiectului, care include stabilirea obiective generale și specifice și adună cele informație suficient pentru a supune proiectul unei evaluări prealabile. Este etapa de cercetare și documentație, dacă doriți.
- Proiecta. Odată ce planul general de investiții este pus în aplicare, se întocmește un proiect detaliat pentru a-l realiza. Cu alte cuvinte, o a doua etapă de planificare, dar mult mai detaliată, în care se va întocmi planul concret pentru fiecare dintre activitățile pe care le presupune proiectul de investiții. La sfârșitul acestei etape vor exista cu siguranță noi controale și evaluări pentru a garanta că proiectarea corespunde cu ceea ce a fost stabilit.
- Funcționare și punere în funcțiune. După cum sugerează și numele, este etapa în care echipa responsabilă cu proiectul îl desfășoară. Această etapă poate fi lungă sau scurtă, în funcție de caz, și poate implica diferite mecanisme de părere sau părere de informații care vor fi utile în etapa următoare.
- Evaluare sau control. Indiferent dacă s-a încheiat sau nu durata de viață utilă a proiectului, normalul este ca acest ciclu să se încheie cu o etapă de evaluare, în care informațiile culese în timpul operațiunii propriu-zise sunt folosite pentru a compara rezultatele obținute cu rezultatele propuse inițial, și astfel să fie capabil să lua decizii relevante. În general, această etapă va încerca să răspundă la două întrebări:
- Au fost atinse obiectivele propuse inițial?
- Cum poate fi îmbunătățit designul proiectului pentru experiențe viitoare?