Vă explicăm ce este un contract și tipurile de contracte care pot fi făcute. În plus, părțile sale și diferența cu un acord.
Ce este un contract?
Un contract se numește un document juridic care exprimă un acord comun între două sau mai multe persoane calificate în acest sens (cunoscute ca părți la contract), care sunt obligate în virtutea acestui document de un anumit scop sau lucru, a cărui îndeplinire trebuie să fie dat într-un mod întotdeauna bilateral, sau în caz contrar contractul va fi considerat rupt și nul.
Cu alte cuvinte, un contract este un contract de obligații și Drepturi între doi persoane (legale și/sau naturale) care se angajează să respecte termenii conveniți în scris și să se supună la legi a țării pentru a rezolva orice dispută care decurge din termenii acordului. În fiecare țară sau regiune a lumii există cerințe diferite pentru elaborarea unui contract, dar esența acestuia este întotdeauna mai mult sau mai puțin aceeași.
Contractele sunt o moștenire a sistemului juridic al Imperiului Roman, în a cărui lege estemănăstire (acord), care cuprindea două forme de manifestare: celpactum când nu exista nici un nume și nici o cauză, iarcontracta când erau. Acestea din urmă au fost tipificate și nominalizate în Dreptul Roman și sunt predecesorii documentelor noastre actuale.
Tipuri de contracte
Contractele pot fi clasificate în:
- Unilateral și bilateral. Contractele vor fi unilaterale atunci când doar una dintre părțile implicate este cea care dobândește obligațiile, în timp ce în contractele bilaterale ambele părți dobândesc obligații de îndeplinire reciprocă.
- Oneros și gratuit. Contractele oneroase sunt acelea în care există garanții și beneficii reciproce între părți și, în același timp, ambele își asumă un anumit sacrificiu, ca în cazul vânzărilor și cumpărăturilor. Cele gratuite, în schimb, asigură beneficiul doar uneia dintre părți, lăsând obligațiile celeilalte, ca în contractele de împrumut.
- Comutativ și aleatoriu. Această clasificare se aplică doar contractelor bilaterale, întrucât contractele comutative sunt acelea în care beneficiile promise de părți sunt adevărate din momentul săvârșirii actului juridic, cum ar fi vânzarea unui imobil. În cazuri aleatorii, pe de altă parte, beneficiul va depinde de un eveniment viitor sau fortuit, cum ar fi testamentele.
- Principal și accesorii. Contractele de bază sunt piese autonome ale jurisprudenţăAcestea nu depind de nimeni, în timp ce contractele auxiliare sunt suplimentare unui contract principal de care depind.
- Tract instantaneu si succesiv. Contractele instantanee sau unice sunt cele care sunt îndeplinite chiar în momentul semnării, în timp ce contractele succesive sunt îndeplinite într-o perioadă determinată și care pot fi sau nu periodice, cu întreruperi sau intermitente, după acordul comun al părților.
- Consensuală și reală. Contractele consensuale sunt acelea în care acordul manifest al părților este suficient și inutil pentru stabilirea acordului; în timp ce contractele reale se încheie atunci când una dintre părţi predă celeilalte lucrul asupra căruia se vede înţelegerea.
- Privat și public. Această clasificare depinde dacă persoanele care o semnează sunt entități private (terți), sau dacă este vorba despre un contract cu Condiție, respectiv.
- Formal, solemn sau nu solemn și informal. Contractele sunt formale atunci când legea dispune ca acordul dintre părți să se manifeste printr-un anumit mijloc de validare a acordului, iar ele vor fi informale atunci când acest lucru nu este necesar. În același timp, contractele formale vor fi solemne atunci când necesită și anumite rituri pentru a intra în vigoare (cum ar fi căsătoria) și nu solemne atunci când nu o cere.
- Nominați și valori aberante. Contractele nominalizate sau tipice sunt cele prevăzute și reglementate de lege, în timp ce contractele nenumite sau atipice pot fi hibrizi între mai multe contracte sau poate forme noi ale acestora, neprevăzute încă în niciun cod juridic respectiv.
Părți ale unui contract
Contractele prezintă de obicei multă libertate formală, atâta timp cât toate informațiile sunt incluse în ele. informație relevante și necesare. Cu toate acestea, de obicei au secțiuni precum următoarele:
- Calificare. Acolo unde este indicată natura contractului.
- Organul de fond. Prima secțiune în care sunt identificate părțile implicate și sunt furnizate informații contextuale precum data semnării contractului, reprezentările intervenite, identificarea obiectelor sau serviciilor comise etc.
- Expunere. Acolo unde există o listă a antecedentelor și evenimentelor înregistrate, iar clauzele explicative necesare sunt incluse ulterior.
- Corp normativ. Unde sunt detaliate acordurile semnate între părți și eventualele sancțiuni, dacă există.
- Închidere. Formula de încheiere a contractului care include semnăturile părților.
- Anexe. Daca este necesar.
Diferența dintre contract și acord
În principiu, toate contractele sunt acorduri, dar nu toate contractele sunt contracte. Aceasta pentru că acordurile sunt acorduri reciproce stabilite de oameni și care îi obligă să respecte prevederile angajament, dar fără intervenția legii. Din acest motiv, ele sunt de obicei orale și depind de angajamentul și dispoziția etică și morală a celor implicați.
Contractele, pe de altă parte, se fac în fața legii și, prin urmare, sunt protejate de instituțiile juridice ale statului. Din acest motiv, sunt scrise și înregistrate în mod corespunzător.